Ho scoperto dei danni causati dall'acqua nel modo più duro - una perdita stenopeica in una linea di alimentazione dietro la mia lavatrice che non ho rilevato per quasi due settimane. Quando ho notato il punto debole nel pavimento della lavanderia, il sottopavimento era finito. La mia franchigia assicurativa da sola era superiore al costo di tutti i sensori in questo articolo messi insieme.
Questo è il problema dell'acqua: non si annuncia. Filtra. Gocciola. Trova il percorso di minor resistenza attraverso il muro a secco, i travetti e i battiscopa. E quando lo vedi, il danno è già misurato in migliaia di dollari.
In teoria la soluzione è semplice: posizionare i sensori dove non dovrebbe esserci acqua e chiudere l'acqua quando qualcosa va storto. Ecco cosa ho imparato dopo aver testato alcuni dei migliori sensori di perdite sul mercato, incluso quello che finalmente mi ha dato tranquillità.
Perché un sensore da solo non è sufficiente
La maggior parte delle persone inizia con un disco da 30 dollari che emette un segnale acustico quando si bagna. È un ottimo primo passo - ma aiuta solo se sei a casa per ascoltarlo. Se la perdita avviene mentre sei al lavoro, in vacanza o mentre dormi, quel segnale acustico è inutile. Quando torni, l'acqua scorre da ore.
Ecco perché il vero aggiornamento è unspegnimento automatico del rilevatore di perdite d'acquasistema: un dispositivo che non solo rileva il problema ma ferma fisicamente l'acqua alla fonte. Nessuna attesa per la tua reazione. Nessuna gara tra la perdita e il tuo tragitto giornaliero.
L'arresto della-linea principale: Moen Flo Smart Water Shutoff (1")
L'unità che ha dato inizio all'intero progetto di ricerca per me è stata il Moen Flo Smart Water Shutoff, il modello da 1 pollice (quello che troverai su Amazon come Moen 900-006). Si installa direttamente sulla linea idrica principale, di solito subito dopo il contatore o la valvola di intercettazione principale, e svolge tre funzioni contemporaneamente.
Innanzitutto, monitora tutto ciò che scorre attraverso i tubi - portata, pressione dell'acqua, temperatura dell'acqua e umidità. Apprende i normali modelli di utilizzo della tua famiglia nelle prime due settimane, quindi può distinguere tra "qualcuno sta facendo la doccia" e "qualcosa non va".
In secondo luogo, esegue qualcosa che Moen chiama test MicroLeak. In sostanza, la valvola chiude brevemente l'alimentazione idrica e misura se la pressione è mantenuta. Piccole fughe di notizie che impiegherebbero mesi per essere rilevate come danni visibili vengono segnalate tempestivamente. Questo è il tipo di rilevamento che non puoi ottenere da un disco da pavimento.
Terzo, e questa è la parte che più conta per me, può chiudere automaticamente l'acqua. Se rileva un tubo rotto, un modello di flusso anomalo o una perdita significativa, chiude la valvola da solo - e invia un avviso al tuo telefono tramite l'app Flo by Moen, sia che tu sia nella stanza accanto o dall'altra parte del paese.
Una cosa che vale la pena sapere prima di acquistare: questa non è un'installazione fai-da-te. Deve essere collegato direttamente alla linea principale e la maggior parte delle persone (incluso me) assume un idraulico. Inoltre, non è una cifra economica ({2}} circa $ 500 per l'unità più l'installazione. Ma ecco i calcoli che mi hanno convinto: diverse importanti compagnie di assicurazione sulla casa offrono uno sconto del 5-15% sul premio quando è installata una valvola di arresto automatico e alcuni di loro copriranno anche il costo del dispositivo stesso. L'unità può ripagarsi in pochi anni.
L'app è davvero utile, non solo un espediente. Puoi controllare il consumo idrico della tua casa dal telefono, ottenere un riepilogo giornaliero del flusso e visualizzare avvisi per cose come un WC che funziona quando non dovrebbe esserlo. Funziona anche con Alexa e Google Home, se ti piace.
Gli altri contendenti seri
Se Moen non è adatto alla tua configurazione, ci sono alcuni altri sistemi che vale la pena dare un'occhiata.
Phyn Plusè il concorrente diretto più vicino. Esegue lo stesso-trucco di monitoraggio e spegnimento della linea principale ed è noto per il rilevamento molto preciso delle perdite grazie ad una tecnologia intelligente di rilevamento-della pressione. Ha un prezzo simile e, come il Moen, necessita di un'installazione professionale.
Canale artificialeadotta un approccio diverso: si aggancia all'esterno del contatore dell'acqua e rileva il flusso utilizzando il campo magnetico del contatore. Nessun taglio nei tubi, nessun idraulico richiesto. Il problema è che rileva e avvisa, ma non può chiudere l'acqua da solo - a meno che non lo abbini a una valvola di intercettazione separata.
YoLinkè la via di mezzo-economica. I loro sensori di perdite sono economici e il loro hub si collega a una valvola a sfera motorizzata che può interrompere l'alimentazione principale. Non è intelligente come il Moen - nessun test MicroLeak, nessun monitoraggio della pressione - ma ti offre il controllo remoto dello spegnimento per una frazione del costo.
Vale la pena tenere in giro i sensori da pavimento
Anche con l'interruzione della-linea principale, continuo a tenere dei sensori stupidi-ed-economici nei soliti punti problematici: sotto il lavello della cucina, dietro lo scaldabagno, accanto alla lavatrice e vicino alla pompa di raccolta. Alcuni di quelli che ho testato e conservato:
Rilevatori d'acqua intelligenti Flo by Moen- si integrano con la stessa app della valvola di intercettazione, quindi tutto risiede in un unico posto. Possono anche far suonare un allarme-integrato.
Sensori WiFi Govee- economici, affidabili e inviano avvisi al tuo telefono. L'app è basilare ma funziona.
Sensori YoLink- la portata è eccezionale perché utilizzano un protocollo a bassa-frequenza, quindi funzionano in scantinati e garage dove i sensori WiFi spesso si interrompono.
Quello che comprerei davvero
Se hai il budget e puoi chiamare un idraulico, Moen Flo Smart Water Shutoff è quello che consiglio senza esitazione. E' il più completospegnimento automatico del rilevatore di perdite d'acquapacchetto che puoi acquistare per una casa: rilevamento, monitoraggio e spegnimento tutto in un'unica unità, con un'app che aprirai effettivamente.
Se stai noleggiando o non puoi modificare l'impianto idraulico, inizia con il canale artificiale e un paio di buoni sensori WiFi. Perderai lo spegnimento automatico-, ma saprai comunque di una perdita in pochi secondi - e per la maggior parte delle perdite lente, questo è sufficiente.
E se hai un budget limitato, non lasciare che la perfezione sia nemica del bene. Un sensore da $ 30 sotto il lavandino che emette un segnale acustico forte è comunque meglio di niente. Ma fatti un favore: pensa a cosa succede quando non sei a casa. Ecco da dove viene la vera protezione.
I danni causati dall'acqua sono uno dei pochi disastri domestici comuni e quasi del tutto prevenibili. Un po' di hardware, un pomeriggio di installazione e non dovrai mai imparare la lezione come ho fatto io.
